OFERTA SPRZEDAŻY - DZIAŁKA SIEDLISKOWA Z ZABUDOWĄ | SMOŁY k. Zakroczym

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość siedliskowa o powierzchni 0,9 ha (9000 m²), położona w miejscowości Smoły, w spokojnej i zielonej okolicy niedaleko Zakroczymia, z bardzo dobrym dojazdem do Warszawa.

Opis nieruchomości
Działka o dużym potencjale inwestycyjnym i prywatnym - idealna dla osób poszukujących przestrzeni, ciszy oraz kontaktu z naturą.

Powierzchnia: 9000 m²
Status: pełna własność, księga wieczysta
Przeznaczenie: siedliskowe (wydane pozwolenie)
Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
Teren: nieogrodzony, otoczony naturą, luźna zabudowa jednorodzinna

Media i dojazd
Energia elektryczna - doprowadzona
Woda - studnia (wykonana)
Kanalizacja - szambo do wykonania
Droga dojazdowa: utwardzona, w bieżącym roku planowane wykonanie asfaltu

Zabudowa
Na działce znajdują się dwa budynki w stanie deweloperskim, wykonane z wysokiej jakości materiałów - budowane „dla siebie”.

1. Dom jednorodzinny
Powierzchnia parteru: ok. 300 m²
Poddasze użytkowe: ok. 100 m²
Układ:
3 sypialnie
przestronny salon z kuchnią
2 łazienki
pomieszczenie typu kotłownia
Duży taras

2. Budynek gospodarczo-rekreacyjny
Garaż podpiwniczony na 2 duże samochody
Przestrzeń dodatkowa:
siłownia
sauna
kuchnia letnia
Poddasze do adaptacji: ok. 70 m²
Taras z miejscem na grill

Lokalizacja i otoczenie
Cicha, zielona okolica - idealna do życia lub jako inwestycja
W pobliżu luźna zabudowa jednorodzinna
Bliskość natury, otwarte przestrzenie
Niedaleko lotnisko
Szybki dojazd do Warszawy

Atuty nieruchomości:
Duża powierzchnia działki - wiele możliwości aranżacyjnych
Solidna zabudowa w stanie deweloperskim
Kameralna i spokojna lokalizacja
Potencjał inwestycyjny (np. agroturystyka, rezydencja, działalność rekreacyjna)

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości - to miejsce trzeba zobaczyć na żywo, aby w pełni docenić jego potencjał.